Mit einem Immobilienkredit lässt sich nicht nur der Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, sondern eine Investition in eine sehr gute Kapitalanlage wird hierdurch ebenfalls möglich. Immobilien zählen zu den sicheren Kapitalanlagen und eignen sich auch hervorragend für die Altersvorsorge, denn Immobilien steigen in der Regel im Wert. Es gibt zahlreiche Anbieter die einen Immobilienkredit anbieten, klassische Filialbanken sowie die Direktbanken oder aber auch die Bausparkassen bieten eine solche Finanzierung an. Bei einem Immobilienkredit gibt es Unterschiede wie zum Beispiel folgende:  Manche Banken setzten ein gewisses Eigenkapital voraus und andere machen ein Eigenkapital nicht zur Voraussetzung.

Bevor ein Immobilienkredit abgeschlossen wird, sollten auf jeden Fall verschiedene Angebote eingeholt werden, um einen Vergleich durchführen zu können. Bei diesem Vergleich sollten die Zinsen, die Zinsbindung, die Tilgungsvarianten, die monatliche Rate usw. verglichen werden. Eine Vorfinanzierung ist eine weitere Variante für eine Immobilienfinanzierung. Bei einer Vorfinanzierung wird ein Bausparvertrag abgeschlossen, in Höhe der Bausparsumme kann dieser Bausparvertrag vorfinanziert werden, ohne dass bereits etwas eingezahlt wurde. Während der Laufzeit werden monatlich die Zinsen für die Vorfinanzierung gezahlt und während dieser Zeit wird durch die Einzahlungen in den Bausparvertrag die Bausparsumme angespart. Die Vorfinanzierung dient zur Überbrückung der Wartezeit bis zur Zuteilung des Bausparvertrages. Ist der Zuteilungstermin erreicht wird die Vorfinanzierung automatisch durch die Bausparsumme abgelöst.

Ist bereits ein Bausparvertrag vorhanden und in diesem ist ein Mindestguthaben eingezahlt und der Zuteilungstermin ist fast erreicht, so kann ein Zwischenfinanzierungskredit aufgenommen werden. Die Zwischenfinanzierung ist bis maximal in Höhe der Bausparsumme möglich. Mit dem Zwischenfinanzierungskredit wird die Wartezeit bis zur Zuteilung überbrückt. Dieser Kredit wird zu marktüblichen Konditionen während der Laufzeit verzinst. Besteht bereits eine Immobilienfinanzierung, so sollte bereits vor dem Ablauf daran gedacht werden, dass danach eine Anschlussfinanzierung nötig wird. Um die heutigen günstigen Konditionen für die spätere Anschlussfinanzierung zu sichern, ist es sinnvoll vorzeitig einen Bausparvertrag abzuschließen, denn mit diesen werden die Konditionen von heute für die Zukunft gesichert.